عزل مائي بالرياضحماية 100% من التسربات
نقدم خدمة العزل المائي للأسطح والحمامات والمطابخ والأساسات باستخدام أفضل مواد العزل المائي العالمية. نمنع تسرب المياه بنسبة 100% مع ضمان يصل إلى 7 سنوات.
ما هو العزل المائي وأهميته؟
العزل المائي هو عملية تطبيق طبقات عازلة على الأسطح والجدران لمنع نفاذ المياه والرطوبة إلى داخل المبنى. يحمي العزل المائي الأسطح والجدران من تسرب مياه الأمطار والرطوبة التي تسبب تلف الخرسانة والعفن وتشوه الدهانات.
في مناخ الرياض، رغم قلة الأمطار، يعتبر العزل المائي ضرورياً لحماية المباني من الرطوبة الناتجة عن تكثف بخار الماء، تسربات خزانات المياه العلوية، ومياه غسيل الأسطح. كما يحمي من رطوبة التربة في الطوابق السفلية والأقبية.
نستخدم أفضل مواد العزل المائي مثل البيتومين المعدل، رولات SBS عالية الجودة، والمواد البوليمرية المتطورة التي تتحمل الظروف الجوية القاسية وتدوم لسنوات طويلة.
أنواع العزل المائي
1عزل البيتومين (الزفت)
من أقدم وأشهر مواد العزل المائي. يتكون من مادة البيتومين السائلة التي تُطبق ساخنة أو باردة. يتميز بمقاومة ممتازة للماء وسهولة التطبيق. مناسب للأسطح الكبيرة والأساسات. يدوم 10-15 سنة مع الصيانة المناسبة.
2رولات العزل SBS
رولات مصنوعة من البيتومين المعدل بالمطاط الصناعي (SBS). تتميز بمرونة عالية تتحمل التمدد والانكماش. سهلة التطبيق بالحرارة. مقاومة للأشعة فوق البنفسجية. مثالية للأسطح المعرضة للشمس والأمطار.
3العزل السائل البوليمري
مادة سائلة تُطبق بالفرشاة أو الرش وتتحول لطبقة مطاطية مستمرة. مرونة فائقة تتحمل التشققات. بدون فواصل أو لحامات. مناسبة للحمامات والمطابخ والأماكن الضيقة.
خطوات تنفيذ العزل المائي
فحص السطح
نفحص السطح للتأكد من عدم وجود تسربات نشطة ونحدد المناطق التي تحتاج إصلاح
تنظيف السطح
تنظيف شامل للسطح من الأتربة والشوائب وتجفيفه تماماً قبل العزل
إصلاح التشققات
معالجة الشقوق والفجوات بمادة إيبوكسي أو سمنت بوليمري
تطبيق الطبقة الأولى
تطبيق البرايمر ثم الطبقة الأولى من مادة العزل
الطبقة التعزيزية
تطبيق طبقة ثانية مع شبك تعزيز للأماكن الحرجة
التسليم والضمان
فحص نهائي وتسليم شهادة ضمان 7 سنوات
مقارنة مواد العزل المائي
| المواصفات | رولات SBS⭐ موصى به | البيتومين السائل | البوليمر السائل |
|---|---|---|---|
| مقاومة الماء | ممتاز ⭐⭐⭐⭐⭐ | ممتاز ⭐⭐⭐⭐⭐ | ممتاز ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| المرونة | عالية جداً | متوسطة | عالية جداً |
| العمر الافتراضي | 15-20 سنة | 10-15 سنة | 12-15 سنة |
| مناسب للأسطح | |||
| مناسب للحمامات | — | ||
| سهولة التطبيق | متوسطة | سهل | سهل |
| السعر (ريال/م²) | 30-35 | 20-25 | 35 |
معرض مشاريع العزل المائي
أسعار العزل المائي بالرياض
عزل بيتومين
عزل مائي اقتصادي للأسطح الكبيرة
- ✓طبقة واحدة
- ✓ضمان 5 سنوات
- ✓مناسب للأسطح الكبيرة
- ✓معاينة مجانية
رولات SBS
الخيار الأمثل للحماية الشاملة
- ✓طبقتين
- ✓ضمان 7 سنوات
- ✓مرونة عالية
- ✓مقاومة للأشعة فوق البنفسجية
- ✓صيانة سنوية
بوليمر متقدم
للحمامات والمطابخ والتفاصيل الدقيقة
- ✓بدون فواصل
- ✓ضمان 7 سنوات
- ✓مرونة فائقة
- ✓مناسب للحمامات
- ✓تغطية كاملة
أخطاء شائعة في العزل المائي
عدم تجفيف السطح قبل العزل
تطبيق العزل على سطح رطب يمنع الالتصاق الجيد ويسبب فشل العزل.
يجب تجفيف السطح تماماً والانتظار 48 ساعة بعد أي ترطيب.
تجاهل إصلاح التشققات
التشققات غير المعالجة تسبب تسرب المياه حتى بعد تطبيق العزل.
يجب معالجة جميع التشققات بمادة إيبوكسي قبل العزل.
توفير المال بطبقة واحدة
طبقة واحدة لا توفر الحماية الكافية خاصة في المناطق المعرضة للماء.
طبقتين على الأقل للأسطح، 3 طبقات للحمامات.
نصائح الخبراء للعزل المائي
افحص الميول أولاً
تأكد من وجود ميول كافية لتصريف المياه قبل العزل
لا تهمل التنظيف
نظافة السطح تحدد 50% من نجاح العزل
عزل الحمام قبل التشطيب
عزل الحمامات يجب أن يتم قبل تركيب البلاط
انتبه للتفاصيل
الفتحات والزوايا والأنابيب نقاط ضعف تحتاج عناية خاصة
اختر الوقت المناسب
تجنب تطبيق العزل في الأيام الماطرة أو شديدة الرطوبة
اطلب اختبار الماء
اختبار الماء لمدة 48 ساعة يكشف أي مشاكل قبل التشطيب
آراء عملائنا في العزل المائي
“عزلوا سطح العمارة بالرولات SBS. شغل ممتاز من سنتين وما في أي مشكلة تسريب.”
أسئلة شائعة عن العزل المائي
رولات SBS هي الخيار الأفضل للأسطح في الرياض لأنها تجمع بين المقاومة العالية للماء والمرونة التي تتحمل التمدد والانكماش مع تغيرات الحرارة.
يبدأ من 20 ريال للبيتومين السائل، 30 ريال لرولات SBS، و35 ريال للبوليمر السائل. السعر يشمل المواد والعمالة والضمان.
نقدم ضمان 5-7 سنوات حسب نوع المادة المستخدمة. الضمان يشمل أي تسربات ناتجة عن خلل في العزل.
يعتمد على حالة العزل القديم. إذا كان جيداً يمكن التطبيق فوقه، لكن الأفضل إزالته لضمان التصاق أفضل.